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ID M0382

Büro - München, Laim - M0382

80687 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,38 € / m²
Fläche410 m² (ca. 27 Arbeitsplätze)

Objekt

Die verspiegelte Glasfassade in Richtung Elsenheimer Straße bietet einen markanten Wiedererkennungswert.
Ruhige, begrünte Innenhöfe sorgen für angenehme Rückzugszonen und eine entspannte Arbeitsumgebung. Ein barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude, sowie hoch effiziente Flächenmaße liefern eine Immobilie für jede Art von Unternehmen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.06.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 26,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche410 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Münchner Westen, im Stadtteil "Laim" gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten zum Hirschgarten und anderen Parks und Grünanlagen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.