Büros
ID M0267

Büroimmobilie - München, Bogenhausen - M0267

81677 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche2.047 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 104 m²

Objekt

Einzigartiges Design kombiniert optimale, professionelle Arbeitsbedingungen mit punktuellen kreativen Elementen wie Mosaiken im Hundertwasser-Stil. Räume mit unterschiedlichen Größen und Gestaltungen für verschiedene Arbeitszwecke (s. Grundriss). Vom Einzelbüro bis zum Vortrags-/Schulungsraum mit hochwertiger Trennwand. Moderne Fassade mit bodentiefen Fenstern, die die Fläche mit Licht durchfluten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Amtico
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken, mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Deckenleuchten, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Dusche/Umkleiden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.08.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 44,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche908 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche573 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis29,90 € / m²
Fläche104 - 566 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche9 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Osten von München im Stadtteil „Bogenhausen“. Der Denninger Forst befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Die Bus- und U-Bahn-Haltestelle „Böhmerwaldplatz“, die Bus-Linie 144 und die U-Bahn-Linie U4 befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Auffahrt zur A 94 Richtung Passau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in der direkten Umgebung.