Büros
ID M0267

München, Bogenhausen - M0267

81677 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis29,90 € / m²
Fläche566 m² (ca. 37 Arbeitsplätze) teilbar ab 104 m²

Objekt

Einzigartiges Design kombiniert optimale, professionelle Arbeitsbedingungen mit punktuellen kreativen Elementen wie Mosaiken im Hundertwasser-Stil. Räume mit unterschiedlichen Größen und Gestaltungen für verschiedene Arbeitszwecke (s. Grundriss). Vom Einzelbüro bis zum Vortrags-/Schulungsraum mit hochwertiger Trennwand. Moderne Fassade mit bodentiefen Fenstern, die die Fläche mit Licht durchfluten.

Ausstattung

  • Baujahr: 1971
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Amtico, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken, mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.08.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 44,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis29,90 € / m²
Fläche566 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis29,90 € / m²
Fläche9 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Osten von München im Stadtteil „Bogenhausen“. Der Denninger Forst befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Die Bus- und U-Bahn-Haltestelle „Böhmerwaldplatz“, die Bus-Linie 144 und die U-Bahn-Linie U4 befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Auffahrt zur A 94 Richtung Passau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in der direkten Umgebung.