Büros
ID M0267

Büroimmobilie - München, Bogenhausen - M0267

81677 München

Verfügbarkeit01.03.2024
Mietpreis24 € / m²
Fläche1.255 m² (ca. 84 Arbeitsplätze) teilbar ab 909 m²

Objekt

Das Gebäude wurde 2019 - 2021 aufwendig kernsaniert und gleicht einem Neubau.
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.
Die Bürofläche im 3.OG verfügt über eine umlaufende Dachterrasse.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühlsegel
  • Leuchten: Deckenleuchten, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Dusche/Umkleiden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2021-08-16 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Heizwerk, fossil,Strom,Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 44.60000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OG
Mietpreis25 € / m²
Fläche909 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche1.255 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis10 € / m²
Fläche47 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Osten von München im Stadtteil „Bogenhausen“. Der Denninger Forst befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Die Bus- und U-Bahn-Haltestelle „Böhmerwaldplatz“, die Bus-Linie 144 und die U-Bahn-Linie U4 befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Auffahrt zur A 94 Richtung Passau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in der direkten Umgebung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.