Büros
ID M0109

München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - M0109

80335 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche962 m² (ca. 64 Arbeitsplätze) teilbar ab 136 m²

Objekt

Das hochwertige 6-geschossiges Bürogebäude mit loftartigem Charakter ist mit einer innovativen Fassadenkonstruktion (zur Straße teilweise vorgehängte Glasfassade) ausgestattet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.03.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 46,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 45,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche826 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche136 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche560 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich innerhalb des Mittleren Rings in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes, die Bayerstraße verläuft von der Schwanthaler Höhe bis zum Karlsplatz (Stachus). Neben der Anbindung an das Münchner Zentrum ist über die Landsberger Straße der Anschluss an den Mittleren Ring gewährleistet. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring ist eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Straßenverkehr gegeben. Zu den Nachbarn gehören unter anderem das Bayerische Verwaltungsgericht, das Versorgungsamt und das Europäische Patentamt.