Büros
ID M0070

Büroimmobilie - München, Riem - M0070

81829 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 € / m²
Fläche6.186 m² (ca. 410 Arbeitsplätze) teilbar ab 295 m²

Objekt

Auf rund 30.000 m² bietet das StadtQuartier Riem Arcaden moderne und repräsentative Büroflächen für anspruchsvolle Unternehmen. Innovative Büronutzungskonzepte garantierten ein Wohlfühl-Klima, auf das man sich freuen kann. Und in der Mittagspause oder nach Arbeitsschluss gibt es vielfältige Möglichkeiten, um auf andere Gedanken zu kommen: Ein entspannter Einkaufsbummel, ein schnelles Mittagessen, ein gemütliches Dinner oder ein Besuch im angrenzenden Park des ehemaligen BUGA-Geländes mit seinen vielseitigen Möglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Die großzügige Tiefgarage mit über 3.000 Parkplätzen macht die Parkplatzsuche überflüssig und ist ganz bequem per Fahrstuhl erreichbar. Apropos Tiefgarage: Das gesamte StadtQuartier ist unterirdisch miteinander verbunden. Somit gelangen Sie auch an nassen Tagen trockenen Fußes an Ihr Ziel. Alle Zugangsbereiche sind videoüberwacht, und ein eigener Sicherheitsdienst sorgt auch in den Nachtstunden für ein gutes Gefühl.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-12-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 81.70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 70.70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche434 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche1.073 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche431 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche520 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist in Neu-Riem im Osten von München gelegen. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. Verbunden mit dem Flair des international renommierten Messegelände ist hier ein Unternehmensstandort der Extraklasse entstanden. Und das alles nur 20 Minuten vom Münchner Stadtzentrum entfernt und bequem mit U-Bahn, Bus oder Auto zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Messestadt West, Buslinien 139, 183, 190, Gehzeit: 4 min
  • U-Bahn, Messestadt West, U2, Gehzeit: 4 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 32 min