Büros
ID M0038

Ismaning - M0038

85737 Ismaning

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche380 m² (ca. 25 Arbeitsplätze)

Objekt

Das gepflegte und hochwertig ausgebaute Bürogebäude stellt ein markantes und modernes Bauwerk dar. Der mit Rampe versehene Zugang ist ein Hingucker in einer aufwendigen Glas- / Stahlkonstruktion. Das Treppenhaus ist mit Naturstein ausgelegt. Ein neuer Personenaufzug fährt sämtliche Etagen an. Im Untergeschoss des Nachbargebäudes befindet sich eine Tiefgarage. Freistellplätze und / oder Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Stellplätze für Fahrräder sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 65,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 149,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Nordosten von München in Ismaning (Gewerbegebiet Osterfeld), ca. 13 km von der Innenstadt entfernt. Über die B 471 besteht eine direkte Verbindung zum Autobahnring und damit ein sehr guter Anschluß an die Autobahnen A 9 bzw. A 99. Die Bus-Haltestelle "Carl-Zeiss-Ring" der Linie 236 befindet sich direkt am Objekt. die S-Bahnstation Ismaning ist mit dem Fahrrad bzw. Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ismaning verfügt über alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie über anspruchsvolle Hotels, Restaurants und Cafés.