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Büro - München, Maxvorstadt - M0036

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Marsstraße 20-2280335 München
ID: M0036

  • 86 m²
  • 20,35 € / m²
  • Verfügbarkeit: 01.02.2018

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt hat eine moderne Glasmetallfassade und verfügt über schöne Innenhöfe sowie eine großzügige Tiefgarage. Eine ebenerdige Andienung ist möglich.

Verfügbare Fläche/n

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
n/a (0) Büro 86 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude

  • Baujahr: 1987
  • Öffenbare Fenster: auf Anfrage
  • Kabelführung: Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: möglich
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden

Büroflächen

  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Objekt ist in hervorragender Innenstadtlage, im Stadtteil "Maxvorstadt" zwischen Stiglmaierplatz und Hauptbahnhof gelegen. Mit dem Pkw gelangt man in kürzester Zeit auf den Altstadtring oder den Mittleren Ring und somit zu allen umliegenden Autobahnen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Oberpostdirektion, das Postscheckamt sowie das Fernmeldeamt und der Bayerische Rundfunk. Das Kunstareal mit den Pinakotheken, der Sammlung Brandhorst und der Glyptothek sowie die Universitäten LMU und TU prägen die Umgebung. Der Löwenbräukeller, der Augustiner Biergarten, die Fußgängerzone und der Circus Krone sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energiesparverordnung 2014

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 147,80 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Grundrisse

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Verkehrsanbindung

Fahrzeiten

A 96: 10 Minuten
A 95: 12 Minuten
A 9: 15 Minuten
A 94: 16 Minuten
Flughafen München: 35 Minuten

ÖPNV

Hauptbahnhof Nord: 4 Minuten
Seidlstraße, 58: 2 Minuten
Hauptbahnhof: 4 Minuten