Büros
ID K1710

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Süd - K1710

50674 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.02.2024
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche303 m² (ca. 20 Arbeitsplätze) teilbar ab 303 m²

Objekt

Das Bürogebäude ist ein architektonisches Highlight im Herzen Kölns. Das moderne Fassadensystem mit seinen raumhohen Fensterflächen sorgt für eine optimale Beleuchtung der Innenräume. Das gesamte Objekt verfügt bis ins Detail über eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in das beeindruckende, mit Glas überdachte Atrium. Von hier aus erreicht man über acht Panoramaaufzüge die oberen Büroetagen. Der Ausstattungsstandard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne und flexible Büronutzung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche303 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einer exponierten Lage direkt am Kölner Rudolfplatz. Die zentrale Lage unmittelbar an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen.