Büros
ID K1708

Köln, Altstadt-Nord - K1708

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit4. Quartal 2023
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche909 m² (ca. 60 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Das 5-stöckige ehemalige Bankgebäude liegt inmitten des Zentrums des Kölner Bankenviertels. Die straßenseitige Fassade wurde 2017 mit einem gestalterischen orangen Farbkonzept erneuert. Das Treppenhaus ist mit Stein- und Holzelementen verziert und wertet den Eingangsbereich auf, welcher noch 2023 renoviert wird. Die Erschließung ist über das Haupttreppenhaus möglich und es gibt eine interne Verbindung für die oberen Etagen durch einen zweiten untergeordneten Treppenhauskern. Das Bürohaus verfügt darüber hinaus über eine hauseigene Tiefgarage, welche über den Aufzug im Treppenhaus erreichbar ist. Die Tiefgarage wird ebenfalls neu renoviert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1963
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC-Boden, Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche275 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche317 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche317 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Banken- und Versicherungsviertel an einer wichtigen Kölner Verkehrsachse. Die zentrale Lage gewährleistet einen raschen Anschluss an die Stadtringe und die umliegenden Autobahnen. Südlich erstreckt sich die Kölner Innenstadt mit einem üppigen Angebot an Geschäften, Hotels, Restaurants und Cafés. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man z. B. die beliebten Einkaufsstraßen Breite Straße und Ehrenstraße.