Büros
ID K1694

Köln, Neustadt-Süd - K1694

50674 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11 - 21 € / m²
Fläche675 m² (ca. 45 Arbeitsplätze) teilbar ab 156 m²

Objekt

Das Multi-Tenant-Objekt auf der Händelstraße besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, welche über den Innenhof miteinander verbunden sind. Die beige Steinfassade sticht zwischen den anderen Objekten hervor und zieht durch die großflächige Verglasung viel Aufmerksamkeit auf das Gebäude. Der Gebäudeteil an der Brüsseler Straße hingegen ist ein gepflegter Altbau, der in den oberen Etagen Micro-Apartments beherbergt und ebenfalls über den Innenhof erreicht werden kann. Die momentane Mieterschaft auf dem Areal reicht von Zahnärzten bis zu IT- Unternehmen und bietet somit eine bunte Mischung von etablierten Unternehmen. In dem großflächigen Innenhof stehen genügend Ober- sowie unterirdische Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das zeitlose Design rundet das Bild der Büroeinheiten ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7
mehr anzeigen

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 - 21 € / m²
Fläche156 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 - 21 € / m²
Fläche520 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt und liegt Nahe des vielbefahrenes und belebten Rudolfplatzes. Durch die zentrale Lage sind die Büroflächen schnell über den ÖPNV oder die Autobahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomien, Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich ist der Aachener Weiher ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet bei Bedarf ausreichend Idylle zum entspannen.