Büros
ID K1664

Büroimmobilie - Bonn, Endenich - K1664

53121 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.190 m² (ca. 79 Arbeitsplätze) teilbar ab 337 m²

Objekt

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus und sind in einem soliden Zustand. Die aktuellen Grundrisspläne sehen verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten vor. Anmietbar sind hier ca. 86 m² im Erdgeschoss, 674 m² im ersten - sowie im zweiten Obergeschoss bis hin zu 358 m² Büroflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über großzügige Dachterrassen mit Blick auf Bonn. Ergänzend dazu zeichnen sich die einzelnen Etagen alle mit eigenen Teeküchenanschlüssen sowie getrennten Damen - und Herren WCs aus. Die Raumaufteilung sowie auch die Ausstattungsmerkmale der jeweiligen Etagen können unter Betrachtung des Gesamtpakets und nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend angepasst werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie vor dem Objekt zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 102,20 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche179 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche337 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche337 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Stadteil Endenich im Westen Bonns. Der autarke Stadtteil Endenich besitzt eine Einkaufstraße, eine Vielzahl attraktiver Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus den Endenicher Stadtpark.