Büros
ID K1664

Bonn, Endenich - K1664

53121 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.706 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 358 m²

Objekt

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus und sind in einem soliden Zustand. Die aktuellen Grundrisspläne sehen verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten vor. Anmietbar sind hier ca. 86 m² im Erdgeschoss, 674 m² im ersten - sowie im zweiten Obergeschoss bis hin zu 358 m² Büroflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über großzügige Dachterrassen mit Blick auf Bonn. Ergänzend dazu zeichnen sich die einzelnen Etagen alle mit eigenen Teeküchenanschlüssen sowie getrennten Damen - und Herren WCs aus. Die Raumaufteilung sowie auch die Ausstattungsmerkmale der jeweiligen Etagen können unter Betrachtung des Gesamtpakets und nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend angepasst werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie vor dem Objekt zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 102,20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91,10 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung