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ID K1628

Hürth - K1628

50354 Hürth

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit4. Quartal 2022
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche2.414 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 313 m²

Objekt

Das exklusive fünfgeschossige Gebäude wird im EG über einen begrünten Innenhof sowie eine große Dachterrasse im vierten Obergeschoss verfügen. Zusätzlich verfügt jede Etage über einen Balkon. Die Fassade besteht aus kupferfarbenden Metallkassetten. Das Objekt wird nach dem modernsten Stand der Technik gebaut, sodass ein kreatives Arbeiten in einer absoluten Wohlfühlatmosphäre gewährleistet sein wird.
Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die angestrebte DGNB Gold Zertifizierung erzielt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Parkplätze: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche525 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche313 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche522 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche478 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Quartiers Entwicklung befindet sich in exzellenter, verkehrsgünstiger Lage in der westlich an Köln angrenzenden Stadt Hürth. Seine heutige Bedeutung als Standort für die Industrie, Dienstleistungen und Medien dankt die Stadt einer gelungenen Restrukturierung und Wirtschaftsförderung. Die Bundesautobahn A4 (Köln - Aachen) liegt etwa 5 km nördlich und die A1 (Köln - Dortmund) ca. 5 km westlich des Hürther Stadtzentrums. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Luxemburger Straße.