Büros
ID K1612

Köln, Gremberghoven - K1612

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2022
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche3.223 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.001 m²

Objekt

Zwischen Lina-Bommer-Weg und Frankfurter Straße entsteht ein hochwertiges, flexibel nutzbares Gebäude aus vier Baukörpern und begrünten Innenhöfen mit bester Verkehrsanbindung.
Die Erschließung des viergeschossigen Bürogebäudes ist durch drei repräsentative Eingänge mit Foyer und Empfangsbereich möglich. Jede Mieteinheit bietet lichtdurchflutete Büros verschiedener Größen sowie eigene Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Teeküchen, Kopier- und Lagerräume. 625 PKW-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus sowie 15 oberirdische Stellplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche1.001 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche1.001 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche1.221 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Neubau eines viergeschossigen Bürogebäudes mit Parkhaus im Airport Business Park Köln. Der hochwertige Gebäudestandort liegt südöstlich des Kölner Stadtzentrums im Stadtteil Gremberghoven und ist Teil des Airport Business Park, dem in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Köln/Bonn gelegenen Büro- und Gewerbestandort. Er gilt als citynahe Top-Adresse mit bester Infrastruktur. Der Standort besticht durch eine hervorragend verkehrsgünstige Lage zu den umliegenden Autobahnen, sowie einer idealen ÖPNV-Anbindung. Der Flughafen Köln/Bonn kann in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden, bis zur Kölner Innenstadt sind es nur zehn Autominuten. Zahlreiche umliegende Hotels bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Kunden und Geschäftspartner.