Büros
ID K1591

Köln, Lindenthal - K1591

50931 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis21 € / m²
Fläche137 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäude hat große Fensterfronten und besteht aus mehreren Geschossen die sich aus Wohn- und Praxisflächen zusammensetzen. Im Haus befinden sich bereits ein Zahnarzt, ein Dermatologe und ein Gastroenterologe. Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Sie wird vorrangig an einen Nutzer der Gesundheitsbranche vermietet, ist aber auch als Praxisfläche nutzbar.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Rasterdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche137 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe, die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur wenigen Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.