Büros
ID K1590

Köln, Lindweiler - K1590

50767 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis7,90 - 8,90 € / m²
Fläche699 m² (ca. 46 Arbeitsplätze) teilbar ab 25 m²

Objekt

Das 1999 erbaute und 2017 aufwändig modernisierte Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Putzfassade. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Innenräume der insgesamt 3 Geschosse. Der repräsentative Eingangsbereich wird durch das breite Fensterband des dahinter liegenden Treppenhauses hervorgehoben. Der Ausstattungs-Standard erfüllt den heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten, Rasterleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,70 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 81,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche24 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche620 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche28 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche27 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Kölner Norden in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Lindweiler. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine opti-male Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum.