Büros
ID K1560

Köln, Neustadt-Nord - K1560

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18 € / m²
Fläche120 m² (ca. 8 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Innenstadt. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die vakante Mietfläche im 1. Obergeschoss. Die Einheit wurde bisher als Zahnarztpraixs genutzt und verfügt über alle notwendigen Installationen. Über einen hellen Empfangsbereich mit angrenzenedem Wartezimmer erreichen Sie zwei Behandlunsgräume sowie verschiedene Nebenräume. Gegebenfalls kann ein weiterer Behandlungsraum geschaffen werden, da diverse Wände nach Mieterwunsch verändert werden können. Die Behandlungsräume verfügen über einen großzügigen Balkon und große Fenster, die die Praxisfläche mit viel Licht versorgen. Zu der Einheit kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Darüber hinaus befindet sich direkt gegenüber ein öffentliches Parkhaus, in welchem ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung stehen.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche120 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in der Kölner City nahe dem Friesenplatz sowie dem Rudolfplatz. Die zentrale Lage nahe des Brüsseler Platzes bietet ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt in dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel mit einem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Restaurants und Cafés rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen.