Büros
ID K1545

Köln, Neustadt-Nord - K1545

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11 € / m²
Fläche222 m² (ca. 14 Arbeitsplätze) teilbar ab 78 m²

Objekt

Der wunderschöne Altbau besteht aus Wohn- und Geschäftseinheiten. Das Vorderhaus bietet im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen. In den darüberliegenden Etagen befinden sich Wohnungen. Über eine der großzügigen Glastüren im Erdgeschoss gelangt man in den Hinterhof. Dort sind in einem ruhig gelegenem Anbau die restlichen Geschäftseinheiten mit Büros. Die Einheiten bieten aufgrund der hohen Anteile an Glaselementen eine moderne und kommunikative Atmosphäre, die die Räumlichkeiten vielseitig nutzbar gestalten.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche78 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche76 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche68 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich im beliebten Belgischen Viertel, im Westen der Kölner Innenstadt. Eine außerordentliche gute Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz und an die umliegenden Autobahnen gewährleisten ein schnelles Erreichen des Kölner Umlandes. Der Bahnhof Köln- West ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet einen schnellen Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, sowie der KVB. Das Szene-Viertel Kölns mit einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Nahversorgung durch die Nähe der Venloer Straße, des Friesenplatzes und den Kölner Ringen lassen keine Wünsche offen