Büros
ID K1541

Köln, Junkersdorf - K1541

50858 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2020
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche689 m² (ca. 46 Arbeitsplätze) teilbar ab 88 m²

Objekt

Das fünfgeschossige Bürogebäude befindet sich auf einem 4.200m² großen Eckgrundstück an der Max-Planck-Straße/ Dürener Straße. Das Erdgeschoss sowie das 1. und halbe 2. Obergeschoss sind an ein Fitnessstudio vermietet. Die restlichen Flächen werden als Büroetagen in verschiedenen Größen ausgebaut und vermietet. Moderne Ausstattung und helle freundliche Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Es besteht die Möglichkeit das Objekt nach Mieterwunsch individuell zu gestalten.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche147 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche106 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche146 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A1, A4, A57, A61 und der Bundesstraße B264 (Dürener Straße). Über den Militärring erreicht man alle Kölner Stadtteile optimal. Die Haltestelle Köln-Marsdorf befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßig Verbindungen in das Kölner Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte.