Büros
ID K1523

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K1523

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12 € / m²
Fläche680 m² (ca. 45 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Das Objekt liegt direkt am inneren Grüngürtel, welcher zum Entspannen einlädt. Das Bürogebäude besteht aus einer Natursteinfassade und der Eingang zum Gebäude befindet sich am Kopfende. Im Treppenhaus befindet sich eine geschwungene Treppe, sowie der Aufzug, welcher die Etagen miteinander verbindet. In den Büroflächen sind die WC-Anlagen und Teeküchen platziert. Die Büroflächen können individuell aufgeteilt werden. Der Flur befindet sich mittig, sodass links und recht jeweils Büroräume abgetrennt werden können.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche340 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche340 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt unmittelbar an der Inneren Kanalstraße, in einer hervorragenden, werbewirksamen Ecklage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der MediaPark Köln mit ebenfalls zahlreichen namhaften Unternehmen. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig direkt an einem der Kölner Stadtringe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Die nahe Venloer Straße und das Belgische Viertel bieten eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 23 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 59, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesstraße, B 9, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 51, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesstraße, B 55, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Köln West 172, 173, Gehzeit: 6 min