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ID K1508

Büro - Köln, Altstadt-Süd - K1508

50676 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche3.008 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 267 m²

Objekt

Der bisherige Hauptsitz eines Marktführers seiner Branche wird nahezu vollständig entkernt und exklusiv ausgebaut. Neue Fensterbänder mit Sonnen- und Schallschutz in den Obergeschossen und eine komplett neue Fassadenoptik im Erdgeschoss- und Eingangsbereich setzen die Signale nach außen, die zumindest vermuten lassen, was innen passiert. Dort entstehen moderne Raumstrukturen in hoher Ausbauqualität von Open Space bis kleinteilig, ganz wie es Ihrem Bedarf entspricht. Ein attraktives großzügiges Foyer empfängt Ihre Besucher und Mitarbeiter in angenehmer Atmosphäre, nachdem sie in der großzügigen Tiefgarage oder auf den Kundenparkplätzen im Innenhof entspannt angekommen sind. Eine großzügige Dachterrasse rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche267 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche501 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche627 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche358 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die prominente, im Stadtbild hochvisible Citylage ist der Standort ideal, um sich mit seinem Unternehmen werbewirksam zu präsentieren. Gleich an zwei der wichtigsten Hauptverkehrsachsen Kölns gelegen bestehen ganz hervorragende Anbindungen in alle Richtungen, egal ob per PKW oder über die nahegelegenen Haltestellen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das fußläufig erreichbare Angebot an Restaurants, Cafés, Hotels, Nahversorgungsmöglichkeiten, Museen und weiteren Kulturangeboten sowie Sehenswürdigkeiten ist außergewöhnlich reichhaltig. Die Rheinpromenade, die Altstadt und die Einkaufsmeilen Schildergasse und Hohe Straße sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.