Büros
ID K1502

Köln, Ehrenfeld - K1502

50825 Köln

Verfügbarkeit4. Quartal 2024
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche2.018 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 261 m²

Objekt

Dieses Kölner Stadtviertel ist ein aufstrebendes Trendviertel der Domstadt. Mit dem Projekt Ehrenveedel wird der Stadtteil weiter gentrifiziert und bringt auf rund 7 Hektar Gesamtfläche Kreative, Geschäftsleute und Studenten zusammen. Hierbei wir der ehemalige Güterbahnhof zu einem Quartier mit Wohn- und Gewerbestandorten entwickelt. Neben der klassischen Büronutzung werden sowohl Einzelhandelsflächen als auch ein Hotel geplant. Inmitten des Quartiers wird die historische, mit einer Backsteinfassade versehene, ehemalige Güterhalle zum Kernstück der Entwicklung. Generell ist das geplante Quartier eine Erweiterung des Viertels Ehrenfeld, welches sich nahtlos in die Randbebauung eingliedern wird. Durch die geplante Begrünung sowie die Freiflächen wird das Quartier zu einem Ort zum Leben und Arbeiten gleichermaßen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche392 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche387 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche261 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche94 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen haben sich hier niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Das Projekt ist linksrheinisch Nahe des Melatengürtel geplant.