Büros
ID K1499

Büro - Köln, Deutz - K1499

50679 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30.940 m² (ca. 2.070 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.000 m²

Objekt

Das Grundstück befindet sich auf dem Areal des ehemaligen Barmer Viertels zwischen der Gleistrasse des Deutzer Bahnhofs im Süden und den Hallen der koelnmesse im Norden. Hier entsteht ein lebendiges Quartier. Der Gebäudekörper wurde von dem Architekturbüro Ortner + Ortner geplant. Die Ausstattungsmerkmale der hier neu entstehenden Büroflächen werden den heutigen Ansprüchen an einen modernen und effizienten Arbeitsplatz vollends erfüllen. Die Mietflächen unter dem Messebalkon können ein- oder zweigeschossig ausgebaut werden. Die Erschließung kann zum einen von Süden her über das Eingangsbauwerk und/oder von Norden her ebenerdig von der Barmer Straße erfolgen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30.940 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Deutz und zeichnet sich durch die exzellente Anbindung sowohl an das umliegende Autobahnnetz als auch an den ÖPNV und an den nahe gelegenen Flughafen Köln/Bonn aus. Der Fernbahnhof Köln Messe/Deutz ist bequem fußläufig zu erreichen. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Standorts ist die unmittelbare Nähe zur koelnmesse und zur Kölner Innenstadt. Das Stadtteil-Zentrum von Deutz bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint, Radisson SAS, Ibis). Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus.