Büros
ID K1499

Büroimmobilie - Köln, Deutz - K1499

50679 Köln

VerfügbarkeitIII quartal 2026
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche26.200 m² (ca. 1.760 Arbeitsplätze) teilbar ab 550 m²

Objekt

Das Büroensemble ROSSIO, prominent an der Deutz-Mülheimer Straße gelegen, wird voraussichtlich 2025 die MesseCity Köln vollenden.Die hochwertige, plastisch gegliederte Klinkerfassade stammt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Ortner & Ortner. Aber nicht nur fürs Auge ist die neue Bürowelt attraktiv. Die nach DGNB-Nachhaltigkeitskriterien in Gold konzipierte Arbeitswelt verspricht modernen Klima- und Aufenthaltskomfort auf hohem Niveau. Und hochflexible Grundrisse bürgen dafür, dass sich alle gängigen Formen der Arbeitsorganisation realisieren lassen. Weitere Pluspunkte sind die lichtdurchfluteten Räume, exklusive Terrassen sowie eine moderne und im Bedarfsfall noch an Ihre Bedürfnisse anpassbare Gebäudeausstattung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Kühlung: Kühlsegel
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche550 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche550 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.750 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Deutz und zeichnet sich durch die exzellente Anbindung sowohl an das umliegende Autobahnnetz als auch an den ÖPNV und an den nahe gelegenen Flughafen Köln/Bonn aus. Der Fernbahnhof Köln Messe/Deutz ist bequem fußläufig zu erreichen. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Standorts ist die unmittelbare Nähe zur koelnmesse und zur Kölner Innenstadt. Das Stadtteilzentrum von Deutz bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Adina, Motel One) und bekannte Restaurants wie L´Osteria und The ASH. Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 15 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 39 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Bf. Deutz/Messe/Lanxess Arena 150, 153, 196, 250, 260, N26, ICE, RE, Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, Köln Hbf, Gehzeit: 20 min
  • S-Bahn, Köln Messe/Deutz Bf S 6, S11, S12, S19, Gehzeit: 5 min
  • Straßenbahn/Tram, Köln Messe/Deutz Bf 1, 3, 4, 9, 14, Gehzeit: 5 min