Büro - Köln, Ossendorf - K1494

50827 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig

Mietpreis9,10 € / m²

Fläche233 m² (ca. 15 Arbeitsplätze)

Ausstattung
Verfügbare Fläche/n
Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1970 wurde im Jahr 2010 kernsaniert und umfassend erneuert. Neben einer modernen Fassadengestaltung mit neuen Fensteranlagen, einer Umgestaltung des Eingangsbereiches und der Erneuerung der Außenanlagen wurden die einzelnen Büroetagen entkernt und neu erstellt. Die Etagen verfügen über neue Elektro- und EDV-Verkabelung sowie neue Sanitärbereiche.

Ausstattung

Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2010
Öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Fensterbankkanal
Teeküche: eingerichtet
Kantine: nein
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Pendelleuchten
Bodenbelag: Teppichboden
Decke: keine Abhangdecke
Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 117,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro

Mietpreis€ - auf Anfrage

Fläche233 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ossendorf im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

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