Büros
ID K1487

Büro - Köln, Innenstadt - K1487

50667 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15,95 € / m²
Fläche143 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist über den vorhandenen Aufzug bequem zu erreichen. Befindet man sich vor der Eingangstüre des Büros, gelangt man über den hellen und einladenden Eingangsbereich in die einzelnen Büroräume.
Zuzüglich zu der Bürofläche kann ein Archivraum im Kellergeschoss angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 97,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 97,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich auf der Hohe Straße, Ecke Hohe Pforte und liegt somit im verkehrs- und fußgängerberuhigten Teil der beliebten Einkaufstraße. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreiche Büro- und Verwaltungsgebäude sowie namhafte gastronomische Einrichtungen. Darüber hinaus besticht das Objekt durch die unmittelbare Nähe zum Heumarkt sowie zum Neumarkt, welche wichtige Verkehrsknotenpunkte für den öffentlichen Nahverkehr darstellen. Über die Rheinuferstraße, die Nord-Süd-Fahrt oder die Deutzer Brücke ist das Objekt aus allen Richtungen bequem mit dem PKW zu erreichen. In der direkten Umgebung befinden sich zudem einige Parkhäuser.