Büros
ID K1462

Hürth, Efferen - K1462

50354 Hürth

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 € / m²
Fläche376 m² (ca. 25 Arbeitsplätze)

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein drei geschossiges Bürogebäude. Die angebotene Bürofläche wurde im Jahr 2020 modernisiert. Darüber hinaus kann die Mietfläche durch versetzbare Wände flexibel nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55,80 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 88,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche376 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in exzellenter, verkehrsgünstiger Lage in der westlich an Köln angrenzenden Stadt Hürth. Hürths heutige Bedeutung als Standort für Industrie, Dienstleistungen und Medien verdankt die Stadt einer gelungenen Restrukturierung und Wirtschaftsförderung. Die Bundesautobahn A4 (Köln - Aachen) liegt etwa 5 km nördlich und die A1 (Köln - Dortmund) ca. 5 km westlich des Hürther Stadtzentrums. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahen gelegenen Luxemburger Straße.