Büros
ID K1425

Köln, Ehrenfeld - K1425

50823 Köln

Verfügbarkeit4. Quartal 2024
Mietpreis19 - 21 € / m²
Fläche6.407 m² (ca. 430 Arbeitsplätze) teilbar ab 245 m²

Objekt

Entlang der Vogelsanger Straße prägt CANTO den Eindruck des Ehrenveedels. Der fünfstöckige Riegel entlang der Straße ist ein Baukörper von herausragender Prägnanz. Mit einer starken horizontalen Gliederung und durchgehend bodentiefen Fenstern wirkt er souverän, eigenständig und verrät schon durch sein Äußeres sofort, dass innen lichtdurchflutete, großzügige Flächen auf neue Nutzer warten. Das Objekt befindet sich derzeit in Planung und wird nach Fertigstellung allen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb gerecht. Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2025
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung, Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19 - 21 € / m²
Fläche644 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19 - 21 € / m²
Fläche419 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis19 - 21 € / m²
Fläche245 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis19 - 21 € / m²
Fläche197 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im dynamischen Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen haben sich hier niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Das Projekt ist linksrheinisch Nahe des Melatengürtel geplant.