Büros
ID K1402

Köln, Altstadt-Nord - K1402

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis23 € / m²
Fläche3.287 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 250 m²

Objekt

Das ehemalige als Konzernsitz genutzte Gebäude wurde mittels einer Stahlskelettbauweise konzipiert. Die Erschließung erfolgt über vier zentral gelegene Aufzüge sowie über zwei großzügige Treppenhäuser. Durch die Gebäudekonstruktion lassen sich moderne Büroformen baulich umsetzen. Auf Mieterwunsch können wesentliche Ausstattungsdetails abgestimmt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1984
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 126,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche685 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche688 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche250 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis23 € / m²
Fläche668 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Innenstadtlage innerhalb des Kölner Rings. Dies ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Kölner Hauptbahnhof. Die Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen.