Büros
ID K1387

Köln, Neustadt-Nord - K1387

50668 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,85 € / m²
Fläche670 m² (ca. 44 Arbeitsplätze)

Objekt

Das funktionale Gebäude, welches im Jahr 1973 errichtet wurde, bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, die individuell genutzt werden können. Im Jahr 2016 wurden hochwertige Umbauten und Modernisierungen vorgenommen. Die Ausstattungsqualität der Büroflächen entspricht dem heutigen Standard an einen modernen Arbeitsplatz. Die vorhandenen Lichtkuppeln in Kombination mit den begehbaren Innenhöfen im Erdgeschoss sorgen für helle Büroflächen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Über den großzügigen Flur gelangt man in die jeweiligen Räumlichkeiten. Sowohl die vorhandenen Einbauten im 3. Obergeschoss als auch die Möbel können nach Absprache mit gemietet oder erworben werden. Ein Bereich der Flächen im 3. Obergeschoss ist durch eine mobile Trennwand teilbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1974
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.07.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 27,80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 98,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,85 € / m²
Fläche670 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, in exponierter Ringlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung und es besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.