Büros
ID K1376

Köln, Mülheim - K1376

51063 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2024
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche4.182 m² (ca. 280 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.500 m²

Objekt

Das Carlswerk in der Schanzenstraße verfügt in seinen fünf vielseitigen Quartieren über hochwertige Lofts in historischem Industrie-Ambiente, flexible Büroräume in maßgeschneiderten Dimensionen sowie große industrielle Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion. Der Ausbau der Mietflächen wird in enger Abstimmung mit dem Mieter nach den individuellen Wünschen und Erfordernissen durchgeführt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.076 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.290 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.816 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das einzigartige Areal im Köln-Mülheimer Schanzenviertel hat seinen Ursprung im Jahre 1874, als Felten & Guilleaume mit der Produktion von Kabeln auf dem Gelände begonnen haben. Die charmanten Gebäude wurden nun zu Büro-, Loft-, Service-, Lager- und Produktionsflächen umgebaut. Der Standort bietet eine rasche Anbindung an den ÖPNV und den Individualverkehr. Zahlreiche namhafte Ansiedlungen durch Firmen verschiedenster Branchen bereichern die Vielfalt des Gewerbecampus. Das Palladium und das E-Werk tragen, neben weiteren Locations, als Veranstaltungsorte für Konzerte und andere Events zur kulturellen Stärkung des Quartiers bei.