Büros
ID K1251

Büro - Köln, Ossendorf - K1251

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16 € / m²
Fläche191 m² (ca. 12 Arbeitsplätze) teilbar ab 100 m²

Objekt

Das 2017 erbaute Bürogebäude bietet helle und hochwertig ausgestattete Büroflächen. Bei der angebotenen Mieteinheit im 3. Obergeschoss handelt es sich um einen Erstbezug. Große Fensterbänder, der offen gestaltete Grundriss und moderne Deckenleuchten schaffen eine helle und ansprechende Raumatmosphäre. Die flexibel geschnittenen Büro- und Konferenzräume sind überwiegend mit Glaswänden versehen und werden jeglichen Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht. Die Hälfte der Mietfläche wird von einem jungen Unternehmen aus der IT-Branche genutzt, sodass sämtliche Verkehrsflächen, die WC-Anlagen sowie die vollausgestattete Teeküche gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche191 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Köln-Ossendorf in einem der modernsten Gewerbegebiete Kölns und liegt verkehrsgünstig zwischen der A1 und der A57. Durch die nahe liegende Stadtautobahn ist die Kölner Innenstadt schnell zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht die nahe gelegene Bahnstation einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Im Gewerbegebiet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.