Büros
ID K1188

Büro - Köln, Braunsfeld - K1188

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.678 m² (ca. 110 Arbeitsplätze)

Objekt

Die ehemalige Produktionsstätte des berühmten Sidol-Metallpflegemittels wurde im Jahre 1920 erbaut. Die neuen SIDOL-LOFTS bieten ein atemberaubendes Ambiente. Mit Hilfe des Charakters eines Denkmalschutzes und dem aufkommenden Charme des gesamten Areals, dieses durch Historie geprägt ist, wird dem Objekt eine gewisse Note verliehen. Die freien Büroflächen werden dem heutigen Standard an eine moderne Büronutzung gerecht und ermöglichen dem potentiellen Mieter ein Arbeiten auf hoher Qualitätsbasis. Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und freie Aufteilungsfreiheit können die Büros auf Einzel-, Team- und Großraumbüros aufgeteilt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2016
  • Öffenbare Fenster: auf Anfrage
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: auf Anfrage
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Wandleuchten
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.06.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 149,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.678 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die SIDOL-LOFTS liegen im PARK LINNÈ, im Herzen des Kölner Stadtteils Braunsfeld. Der ehemalige Industriestandort bietet viele reizvolle Aspekte, die einen perfekten Unternehmensstandort unterstreichen. Neben der Zentrumsnähe ist ein perfekter Anschluss an den ÖPNV, sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahnen A1, A4 und A57 sind in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Mit Hilfe einer sehr guten Infrastruktur finden sich Restaurants, Serviceangebote, Supermärkte und Kindertagesstätten rund um das Gebäude wieder. Der fußläufig erreichbare Stadtwald bietet die Möglichkeit dem Arbeitsalltag zu entkommen.