Büros
ID K1185

Köln, Junkersdorf - K1185

50858 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.482 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 821 m²

Objekt

Das im Jahre 1988 errichtete Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2007 umfangreich saniert. Die auf mehrere Etagen verteilten Freiflächen bieten dem potentiellen Mieter die Möglichkeit der freien und individuellen Entfaltung. Durch moderne Aufteilung und Gestaltung gewinnt das Objekt zusätzlich an Charme und Attraktivität. Zahlreiche Besonderheiten, wie die Kantine oder den besetzten Empfang, lassen die Liegenschaft zu etwas ganz besonderem und einzigartigen werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 10,13 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 115,27 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche821 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche827 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche834 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche221 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Marsdorf und gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt, die umliegenden Autobahnen sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Nahversorgung.