Büros
ID K1122

Büro - Köln, Neustadt-Süd - K1122

50677 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10 € / m²
Fläche510 m² (ca. 34 Arbeitsplätze) teilbar ab 255 m²

Objekt

Die viergeschossige Immobilie liegt mitten in der Kölner Südstadt am Bonner Wall. Im 2.Obergeschoss und 3.Obergeschoss stehen jeweils ca. 250 m² Fläche zur Verfügung, die über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar sind. Die großzügig gestalteten Flächen bieten gute Raumaufteilungsoptionen.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.06.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 160,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche255 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche255 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche120 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt-Süd, direkt an der Vorgebirgsstraße, einer der Hauptverkehrsadern Kölns. Die günstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Erholung und Entspannung finden Sie am nah gelegenen Volkgarten.