Büros
ID K1012

Köln, Junkersdorf - K1012

50858 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9 - 10 € / m²
Fläche559 m² (ca. 37 Arbeitsplätze) teilbar ab 123 m²

Objekt

Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine große Fensterfront und gute Mieterstruktur. Aufgrund der Zentralität und der Individualität des Gebäudes haben sich hier namhafte Unternehmen angesiedelt. In den Mietflächen sorgen die großen Fenster für tageslichtdurchflutete Büroflächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1984
  • Letzte Modernisierung: 2011
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.08.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 50,50 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 265,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche182 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche131 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9 - 10 € / m²
Fläche123 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt direkt an der Ost-West-Hauptverkehrsachse Kölns, der Aachener Straße, im Kölner Stadtteil Junkersdorf. Der Standort ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt und aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Junkersdorf liegt im Kölner Westen und gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels in Objektnähe lassen keine Wünsche offen.