Büros
ID K0824

Büro - Köln, Ehrenfeld - K0824

50823 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis16 € / m²
Fläche137 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 1992 mit einer hochwertigen Klinkerfassade errichtete Gebäude bietet u. a. mit seinem gepflegten Eingangsbereich und den individuell geschnittenen Mietflächen alle Facetten einer urbanen und vielfältigen Immobilie. Zu den bereits ansässigen Mietern zählen ein hochwertiger Biosupermarkt, ein Florist und ein Hairstylist in den Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. In den Obergeschossen befinden sich zudem diverse Büro- und Wohneinheiten. Die hauseigene Tiefgarage kann über das Treppenhaus erreicht werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 15,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 59,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche137 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich direkt an der zentralen Einkaufsstraße des Kölner Stadtteils Ehrenfeld, der Venloer Straße. Ehrenfeld gehört zu einem der beliebtesten Vierteln Kölns, da hier nicht nur das üppige Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften vorhanden ist, sondern mittlerweile auch zahlreiche Bars und Ausgehmöglichkeiten die Menschen ins viertel locken. Ein schneller Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen wird gewährleistet.