Büros
ID K0770

Bonn, Gronau - K0770

53113 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis17 - 18,50 € / m²
Fläche4.776 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 942 m²

Objekt

Im Artquadrat stehen flexible Mietflächen zur Verfügung. Ein Achsmaß von 1,35 Metern und 2,80 Metern lichter Raumhöhe bieten individuelle Zuschnittmöglichkeiten und damit für jede Unternehmenssituation eine Lösung - ob für Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros. Glas, Aluminium und Edelstahl prägen die Optik des Artquadrat. Klare Formen und zurückhaltende Farben geben dem Gebäude außen wie innen einen zeitgemäßen Look. Die Fassade ist transparent gehalten und verfügt rundum über elektrischen Sonnenschutz. Ein über alle vier Etagen offenes Eingangsportal führt zu den separaten Eingängen im lichtdurchfluteten Innenhof. Damit die Büros nach individuellem Bedarf gestaltet werden können, sind auch Sonderwünsche bei der Ausstattung möglich. Die Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet. Ein lichtdurchfluteter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Das Objekt hat eine Leed Silber Zertifizierung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 58,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 70,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche471 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche471 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche553 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche553 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Artquadrat sind zentral arbeiten und zugleich mobil sein angesagt. Denn: Infrastruktur und Verkehrsanbindung an der Museumsmeile stimmen. Sowohl der internationale Flughafen Köln/Bonn Airport als auch der ICE Bahnhof Siegburg an der Schnellstrecke Köln-Frankfurt sind nur 20 Minuten entfernt. Von der ausgezeichneten Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe profitieren Unternehmer und Geschäftspartner ebenso wie von den nahe gelegenen Tagungshotels und Kongresszentren. Auch zur Bonner City und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten dank perfekter U und S-Bahn-Anbindung.