Büros
ID K0685

Hennef (Sieg), Hennef - K0685

53773 Hennef (Sieg)

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis2,50 € / m²
Fläche563 m² (ca. 37 Arbeitsplätze) teilbar ab 176 m²

Objekt

Das 4-geschossige, L-förmige Bürohaus aus dem Jahre 1990 verfügt über funktionale Büroflächen sowie über ausreichend viele PKW-Außenstellplätze zu attraktiven Mietkonditionen. Die hier zur Anmietung zur Verfügung stehenden Büroflächen im Erdgeschoss und 3. Obergeschoss verfügen überwiegend über ca. 20 m² große Einheiten, die miteinander durch Zwischentüren verbunden sind.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.01.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.Der Stromverbrauchskennwert beträgt 54,00 kWh/(m2*a).Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 134,00 kWh/(m2*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis2.5 € / m²
Fläche387 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis2.5 € / m²
Fläche176 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald, etwa 30 km Luftlinie südöstlich von Köln. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahn A 3 und A 560. Die Anbindung an den ÖPNV ist in unmittelbarer Objektnähe gegeben. Die Innenstadt rund um den Hauptbahnhof ist schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants sind dort zahlreich vorhanden.