Büros
ID K0563

Köln, Neustadt-Nord - K0563

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis17 € / m²
Fläche303 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus (Altbau von 1910) wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend saniert und modernisiert und verfügt über erstklassige Büroflächen. Zwei Fahrstühle führen bis in die oberen Etagen. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. OG und besticht durch große Fenster sowie Glaselemente. Die Mietfläche wird vor Übergabe renoviert und kann ggf. nach Mieterwunsch ausgebaut und mit einer Kühlung ausgestattet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1910
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche303 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Friesenplatz, der zu den bekanntesten Treffpunkten Kölns zählt und Teil der Kölner Ringe ist. Die zentrale, innerstädtische Lage zwischen Friesen- und Belgischem Viertel ermöglicht ein schnelles Erreichen aller regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Weiterhin zählt das unbegrenzte Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Hotels, Bars, Restaurants und Cafés zu den Vorzügen des Standorts. Der nahegelegene Stadtgarten und der daran angrenzende Grüngürtel lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein.