Büros
ID K0516

Köln, Ehrenfeld - K0516

50825 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis5 - 14,50 € / m²
Fläche611 m² (ca. 40 Arbeitsplätze) teilbar ab 213 m²

Objekt

Das Areal aus Wohnen und Gewerbe bietet eine attraktive Atmosphäre. Innenhöfe trennen die diversen Gebäudeteile und schaffen ausreichend Parkfläche. Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus weist Büroflächen auf, die individuell gestaltet und aufgeteilt werden können. Der ansprechende Eingangsbereich der zu vermietenden Einheit mit Granitfußboden ist direkt von der Straße zugänglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1986
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Ausstattung Halle

Die 213,00 m² Lager-/Produktionsflächen befinden sich um Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Andienung erfolgt über einen Lastenaufzug, welcher in der Bürofläche im EG integriert ist. Die Flächen sind beheizt und verfügen über mehrere Starkstromanschlüsse.
Die 500,00 m² vielseitig nutzbare Kaltlagerflächen befinden sich in einer in sich geschlossenen Gebäudeeinheit mit drei Etagen. Die Andienung erfolgt über einen neu eingebauten Lastenaufzug mit Personenbeförderung. Erschlossen ist der Lastenaufzug über die großzügige Gebäudedurchfahrt.
Stellplätze stehen auf dem Innenhof zur Anmietung zur Verfügung:
1-2 Stellplätze EUR 35,00/Stk.
3-5 Stellplätze EUR 33,00/Stk.

Ausstattung Büro

Das Areal aus Wohnen und Gewerbe bietet eine attraktive Atmosphäre. Innenhöfe trennen die diversen Gebäudeteile und schaffen ausreichend Parkfläche. Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus weist Büroflächen auf, die individuell gestaltet und aufgeteilt werden können. Der ansprechende Eingangsbereich der zu vermietenden Einheit mit Granitfußboden ist direkt von der Straße zugänglich.
Besonderheiten:
- Lastenaufzug zum Keller vorhanden
- eigener Eingangsbereich
- Hintereingang vorhanden
- Empfangsbereich vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis5 - 14,50 € / m²
Fläche398 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis5 - 14,50 € / m²
Fläche213 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld nahe des „TechnologiePark Köln“. Nordöstlich des Objekts befindet sich der Stadtteil Ehrenfeld mit einer großen Auswahl an Geschäften sowie einem üppigen gastronomischen Angebot. Die nahe gelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen.