Büros
ID K0515

Köln, Altstadt-Süd - K0515

50667 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis17 € / m²
Fläche171 m² (ca. 11 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1952 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelhandelsgeschäft, in den oberen Etagen verschiedene Büro- und Praxiseinheiten. Die Fläche ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Das Objekt bietet einen klaren Grundriss und ermöglicht dem zukünftigen Mieter die Flächen individuell zu gestalten. Sowohl eine Verzimmerung als auch eine Open-Space-Lösung sind realisierbar. Die Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer nach Mieterwunsch ausgestattet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1952
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 313,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche171 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Kölner City, in bester 1a-Einzelhandelslage. Die Schildergasse ist eine der meist frequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und Europas und ist geprägt durch Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche ÖPNV-Verbindungen bequem fußläufig zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an alle regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen ist gewährleistet.