Büros
ID K0454

Köln, Humboldt-Gremberg - K0454

51105 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche345 m² (ca. 23 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt bietet großzügige Büroflächen, die über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Die Einheit bietet neben einer Teeküche auch getrennte WC-Einheiten. Durch die großzügigen Fenster an vor und Rückseite des Gebäudes sind alle Büroräume den gesamten Tag über lichtdurchflutet. Die Büroflächen bietet einen großzügigen Eingangsbereich und unterschiedlich große Büroräume, die man sehr flexibel nutzen kann. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2010
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 164,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche345 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Köln-Kalk und ist Teil des modernen Technologieparks hagen-Campus. Vor allem das nahe gelegene Einkaufszentrum Köln Arcaden und die Kalker Hauptstraße decken nahezu den kompletten Einzelhandelsbedarf und bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Die schnelle Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist ein weiterer Vorteil des Standorts.