Büros
ID K0403

Köln, Müngersdorf - K0403

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15.624 m² (ca. 1.050 Arbeitsplätze) teilbar ab 7.812 m²

Objekt

Das 5- geschossige Objekt bietet neben Büroflächen auch Archiv- und Lagerflächen. Die repräsentative Eingangshalle sticht mit großem, verglasten Atrium hervor. 3 Aufgänge sowie 4 Glas-Aufzüge fallen ebenfalls durch ein besonderes Erscheinungsbild auf. Die 6 Eingangsbereiche können mit einem modernen Kartenzugangssystem betreten werden. Dieser wird von einem Sicherheitsdienst am Empfang überwacht. Ein kleines Extra bietet auch die großzügige Dachterrasse im 5. OG, welche zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.06.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 214,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 88,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.416 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.416 m²
Stockwerk/Etage n/aBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche249 m²
Stockwerk/Etage n/aBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche249 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Braunsfeld im "TechnolgiePark Köln", eines der größten Gewerbegebiete Kölns mit einer hervorragender Infrastruktur. Die nahe gelegene Aachener Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt sowie allen überregionalen Verkehrsverbindungen.