Büros
ID K0395

Bonn, Beuel - K0395

53225 Bonn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,60 - 16 € / m²
Fläche972 m² (ca. 65 Arbeitsplätze) teilbar ab 143 m²

Objekt

Das KAP 1 ist Standort für interdisziplinäre Fachärzte, Premium-Büroflächen, Lebensmitteleinzelhandeln und Gastronomie in 1A-Lage. Auf die Aufteilung der Büro- / Praxisflächen sowie auf die Details der Ausstattung können Sie als "Erstmieter" noch Einfluss nehmen. Auch ein Gastronomiekonzept oder ein Atelier könnte verwirklicht werden. Sofern technisch umsetzbar, wird sich der Vermieter gerne an Ihren Wünschen orientieren.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.10.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 96,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche551 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage EGGastronomie
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche136 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft mit Blick auf Rhein befindet sich an einem der infrastrukturellen Kontenpunkte Bonns. Die Kennedybrücke als direkte Verbindung zur Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl an Kultureinrichtungen wie zum Beispiel die Bonner Oper oder das Bonner Brückenforum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone von Bonn-Beuel schließt unmittelbar an den Konrad-Adenauer-Platz an. Mit der S-Bahn erreicht man den Bertha-von-Suttner-Platz nach nur einer Haltestelle.