Büros
ID K0331

Hürth - K0331

50354 Hürth

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 - 9,50 € / m²
Fläche438 m² (ca. 29 Arbeitsplätze) teilbar ab 153 m²

Objekt

Das modernisierte 5-geschossige Bürogebäude, mit einer verspiegelten Aussenfassade, verfügt über effiziente und kommunikative Büroflächen. Eine individuelle Raumgestaltung ist durch moderne, flexible Trennwände gegeben. Alle Etagen verfügen über großflächige Dachterrasse, die zum Verweilen einladen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 51,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 56,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche285 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche153 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in einer repräsentativen Ecklage an der Luxemburger Straße, die eine Verkehrsachse zwischen Köln und Hürth ist. Es besteht eine optimale regionale und überregionale Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist wenigen Fahrminuten zu erreichen.