Büros
ID K0277

Köln, Braunsfeld - K0277

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche1.190 m² (ca. 79 Arbeitsplätze) teilbar ab 285 m²

Objekt

Das moderne Erscheinungsbild des 4-geschossigen Bürogebäudes wird durch eine klare Architektur mit einer hochwertigen Naturstein- und Glasfassade bestimmt. Über dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein repräsentatives, mit Glas überdachtes Atrium. Über das helle, großzügige Foyer werden die Büroetagen zentral erschlossen. Dank seines symmetrischen Grundrisses bietet das Objekt viele Möglichkeiten, die Flächen individuell einzuteilen und zu gestalten.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 123,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche422 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche285 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche483 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einem der größten Kölner Gewerbegebiete, dem „TechnologiePark Köln“. Über 300 Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Betriebsgrößen haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an diverse Autobahnen und ebenso ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Der nahe gelegene Stadtteil Köln-Ehrenfeld bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.