Büros
ID K0271

Köln, Altstadt-Nord - K0271

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16,55 - 20,50 € / m²
Fläche819 m² (ca. 54 Arbeitsplätze) teilbar ab 252 m²

Objekt

Das vom Star-Architekten Sir Norman Foster entworfene, ansprechende Gebäude verfügt über moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen und bietet eine Vielzahl an Extras. Ein begrünter Innenhof mit japanischer Wasserfläche und die im Erdgeschoss befindlichen Gastronomieflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes architektonisches Highlight in den Büroflächen ist die Schwalben-Deckenkonstruktion (geschwungene Betondecke mit Marmoranteil). Sämtliche Etagen sind separat nutzbar und verfügen über eigene Teeküchen- sowie WC-Bereiche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.03.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 134,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis16,55 - 20,50 € / m²
Fläche252 m²
Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis16,55 - 20,50 € / m²
Fläche311 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,55 - 20,50 € / m²
Fläche255 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche760 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in der Kölner City nahe dem Friesenplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringen ermöglicht die schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Ein Taxistand befindet sich direkt vor dem Gebäude.