Büros
ID K0245

Köln, Altstadt-Nord - K0245

50672 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.10.2020
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche210 m² (ca. 14 Arbeitsplätze)

Objekt

Im Erdgeschoss des 6-geschossigen Bürogebäudes mit seiner klassischen, hellen Bandfassade befinden sich Einzelhandelsflächen. Über die Palmstraße erreicht man den repräsentativen, großzügigen Eingangsbereich mit hellem Granitboden. Von hier aus werden die Büros in den Obergeschossen erschlossen. Der Ausstattungsstandard der Büroflächen entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen und kommunikativen Arbeitsplatz.

Ausstattung

  • Baujahr: 1958
  • Letzte Modernisierung: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat4

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.10.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 459,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche210 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einer exponierten Ecklage in der Kölner City zwischen den ÖPNV-Knotenpunkten Friesenplatz und Rudolfplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt nahe dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen.