Büros
ID K0201

Büro - Köln, Westhoven - K0201

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche1.508 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 285 m²

Objekt

Das Objekt ist Teil eines aus fünf Gebäuden bestehenden Büroparks. Die 5-geschossigen Gebäude mit Flachdach zeichnen sich durch ihre weißen Metallelemente und die großen Fensterflächen mit horizontalen Außensonnenblenden aus. Diese schräg gestellten Alulamellen erzeugen an der Fassade durch „Kaminwirkung“ eine natürliche Luftzirkulation, welche das Gebäude kühlt. Im Gebäudeinnern bieten Trennwandsysteme viele Möglichkeiten einer flexiblen und individuellen Gestaltung der Flächen. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.07.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 325,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche427 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche410 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche381 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Westhoven. Durch die Nähe zur A 59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A 559 / A 3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Westhoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.