Büros
ID K0154

Köln, Altstadt-Nord - K0154

50667 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12 € / m²
Fläche1.803 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 457 m²

Objekt

Die Büroflächen befinden sich teilweise im historischen Behrensbau mit Ausrichtung zum Kattenbug und teilweise im angrenzenden Neubau zur Komödienstraße. Da das Gebäude saniert werden soll, ist der Abschluss eines Mietvertrag nur bis zum 31.12.22 möglich.

Ausstattung

  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.07.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 276,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche97 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche457 m²
Stockwerk/Etage EGGewerbe
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche352 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche206 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Banken- und Versicherungsviertel an wichtigen Verkehrsachsen in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die zentrale Lage gewährleistet einen raschen Anschluss an die Stadtringe und die umliegenden Autobahnen. Südlich erstreckt sich die Kölner Innenstadt mit einem sehr breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar befinden sich z. B. die beliebte Einkaufsmeile Breite Straße und die Schildergasse, Deutschlands meist frequentierte Fußgängerzone.