Büros
ID K0148

Büro - Köln - K0148

50858 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11 € / m²
Fläche398 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Das moderne Bürohaus liegt direkt an der Aachener Straße. Das Objekt ist nicht nur äußerlich einladend durch seine helle Sandsteinverkleidung, sondern weist auch im Inneren mit repräsentativem Eingangsbereich, großen Fenstern und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten mit flexibler Gestaltung einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter auf.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 17,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 233,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche398 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Junkersdorf. Der Standort ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt und aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Junkersdorf liegt im Kölner Westen und gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels in Objektnähe lassen keine Wünsche offen.