Büros
ID K0100

Köln, Deutz - K0100

50679 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche18.713 m² (ca. 1.250 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.134 m²

Objekt

Hinter den historischen und denkmalgeschützten Fassaden befindet sich Deutschlands größtes Bürogebäude, die Rheinpark-Metropole. Die Liegenschaft ist in zwei Bereiche, die „Bürohäuser Köln Rheinhallen“ im nördlichen Teil (RTL) und „Bürohäuser Köln Rheinpark“ im südlichen Teil aufgeteilt. Die vier Gebäuderiegel in Nord-Süd-Ausrichtung sind durch mehrere eingebaute Kämme in Ost-West-Ausrichtung miteinander verbunden, sodass zwei Baukörper entstehen. Die vierzehn Lichthöfe sorgen für angenehme Belichtung und ein gesundes Gebäudeklima. Zwischen den Gebäudeteilen befindet sich eine attraktive, öffentliche Mall. Der Standard der Flächen entspricht den Anforderungen an eine moderne Büronutzung. Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden.
Bei den Flächen im 2., 3., und 4. Obergeschoss handelt es sich um einen exklusiven Auftrag von JLL.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 80,70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 55,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche4.586 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche5.735 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche6.258 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche2.134 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Rhein und der Koelnmesse im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz. Dieser zählt zu den expandierenden Bürostandorten Kölns. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der Messe sowie des Bahnhofs Köln-Deutz erfreut sich der Standort wachsender Beliebtheit. In 64 Minuten erreichen Sie beispielsweise von Köln Messe / Deutz den Frankfurter Hauptbahnhof und in 44 Minuten erreichen Sie bequem den Düsseldorfer Flughafen. Ein rascher Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist gewährleistet. In Deutz und dem benachbarten Kalk mit dem Einkaufscenter „Köln Arkaden“ lässt das Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels keine Wünsche offen.