Büros
ID K0100

Büro - Köln, Deutz - K0100

50679 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18 € / m²
Fläche1.802 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 440 m²

Objekt

Hinter den historischen und denkmalgeschützten Fassaden ist Deutschlands größtes Bürogebäude, die Rheinpark-Metropole entstanden. Die Liegenschaft ist in zwei Bereiche, die „Bürohäuser Köln Rheinhallen“ im nördlichen Teil (RTL) und „Bürohäuser Köln Rheinpark“ im südlichen Teil aufgeteilt. Die vier Gebäuderiegel in Nord-Süd-Ausrichtung sind durch mehrere eingebaute Kämme in Ost-West-Ausrichtung miteinander verbunden, sodass zwei Baukörper entstehen. Die vierzehn Lichthöfe sorgen für angenehme Belichtung und ein gesundes Gebäudeklima. Zwischen den Gebäudeteilen ist eine öffentliche Mall entstanden, welche zum Schlendern und Flanieren einlädt und hochwertige Gastronomie beherbergt. Der Standard der Flächen entspricht den Anforderungen an eine moderne Büronutzung. Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 80,70 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 55,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche702 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche660 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche440 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Rhein und der KölnMesse im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz. Dieser zählt zu den expandierenden Bürostandorten Kölns. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der Messe sowie des Bahnhofs Köln-Deutz erfreut sich der Standort wachsender Beliebtheit. Ein rascher Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist gewährleistet. In Deutz und dem benachbarten Kalk mit dem Einkaufscenter „Köln Arkaden“ lässt ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels keine Wünsche offen.