Büros
ID K0100

Köln, Deutz - K0100

50679 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche18.974 m² (ca. 1.270 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Hinter den historischen und denkmalgeschützten Fassaden ist Deutschlands größtes Bürogebäude, die Rheinpark-Metropole entstanden. Die Liegenschaft ist in zwei Bereiche, die „Bürohäuser Köln Rheinhallen“ im nördlichen Teil (RTL) und „Bürohäuser Köln Rheinpark“ im südlichen Teil aufgeteilt. Die vier Gebäuderiegel in Nord-Süd-Ausrichtung sind durch mehrere eingebaute Kämme in Ost-West-Ausrichtung miteinander verbunden, sodass zwei Baukörper entstehen. Die vierzehn Lichthöfe sorgen für angenehme Belichtung und ein gesundes Gebäudeklima. Zwischen den Gebäudeteilen ist eine öffentliche Mall entstanden. Der Standard der Flächen entspricht den Anforderungen an eine moderne Büronutzung. Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 80,70 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 55,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche754 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche711 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16.500 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche340 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Rhein und der KölnMesse im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz. Dieser zählt zu den expandierenden Bürostandorten Kölns. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der Messe sowie des Bahnhofs Köln-Deutz erfreut sich der Standort wachsender Beliebtheit. Ein rascher Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist gewährleistet. In Deutz und dem benachbarten Kalk mit dem Einkaufscenter „Köln Arkaden“ lässt ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels keine Wünsche offen.